Casa em Condomínio para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 LINDA CASA  À VENDA – PORTEIRA FECHADA CONDOMÍNIO FECHADO CIDADE DE INDAIATUBA SP

Condomínio Vila Inglesa – Indaiatuba/SP

✨ Conhecido como o exclusivo “Condomínio dos Médicos”

É entrar e morar. Fica absolutamente tudo — só trazer a roupa do corpo.

📐 Dados do imóvel
    •    Terreno: 456,46 m²
    •    Construção: 400 m²
    •    Porteira Fechada: mobiliário, decoração, eletros e eletrônicos inclusos

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🛏 Área íntima – Piso superior
    •    4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes
    •    Suíte master espetacular com closet generoso e banheira de hidromassagem
    •    Todos os dormitórios com ar-condicionado, persianas, cortinas, TVs e planejados
    •    Hall íntimo elegante com geladeira de apoio
    •    Acabamentos e mobiliário modernos, sofisticados e de primeira linha

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🛋 Área social – Piso inferior
    •    Lavabo decorado
    •    Escritório espaçoso com estação completa para 2 pessoas, monitor duplo e espaço de leitura
    •    Sala de TV privativa, totalmente climatizada
    •    Sala de jantar imponente, decorada, com mesa para 8 lugares e cristaleira
    •    Cozinha planejada, decorada, com eletrodomésticos novos
    •    Despensa fechada e lavanderia funcional
    •    Adega climatizada Brastemp com capacidade para 80 garrafas
    •    Academia completa, equipada com aparelhos profissionais
    •    Quarto de apoio (depósito) + banheiro de serviço

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🍽 Área de lazer – 100 m² | Um verdadeiro clube particular
    •    Espaço gourmet amplo, totalmente decorado e climatizado
    •    Churrasqueira de alvenaria + churrasqueira a gás
    •    Máquina de gelo Eletromec
    •    Geladeira, banheiro exclusivo e persianas em todo o ambiente
    •    2 aparelhos de ar-condicionado LG quente/frio – 48.000 BTUs
    •    Piscina redonda (destaque arquitetônico), com aquecimento solar e elétrico
    •    Sauna molhada para até 6 pessoas
    •    Paisagismo completo com irrigação automatizada

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⚡ Tecnologia, conforto e sustentabilidade
    •    Energia fotovoltaica instalada
    •    Boiler com aquecimento solar + aquecimento a gás
    •    Iluminação automatizada via aplicativo
    •    Sistema de câmeras de segurança
    •    Casa totalmente pensada para conforto, eficiência e sofisticação

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💰 Custos
    •    IPTU: R$ 456,24 / mês
    •    Condomínio: R$ 1.300,00 / mês

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💎 Valor de venda

💰 R$ 3.950.000,00

🔎 Análise de valor
    •    Lote de esquina nesta metragem: ~R$ 750.000,00
    •    Valor estimado da casa porteira fechada: R$ 3.200.000,00
➡️ Apenas R$ 8.000,00/m², bem abaixo do valor de mercado, considerando o altíssimo padrão construtivo, mobília, decoração e tecnologia embarcada.

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⭐ Conclusão

Uma residência impecável, extremamente confortável, com padrão construtivo e acabamento acima da média, localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Indaiatuba.